1. 了解银行业务流程、业务特点，熟悉各银行的融资政策，这样不仅能与银行信贷经理顺畅沟通，更能够为借款客户合理安排融资方案。

2. 财务分析能力。要掌握企业真实财务信息，而不局限于客户提供的财务报表，要了解企 业真实的盈利能力、偿债能力、营运能力，预测未来经营趋势，才能把握企业的第一还款来源。

3. 法律法规常识。熟悉担保法、物权法、公司法是最基本的要求。在调查时对企业目前是否合法经营、现有财产的所有权状况、反担保企业及抵押物做出评估，确保出现代偿后可及时向有关部门及企业追偿。

4. 敏锐的观察、判断力。经过与企业老板的交谈，大致感受其品德、经营能力等；经实地考察企业与普通员工交谈，判断企业真实经营状况、人员流动情况；从企业提供的资料判断实情；善于利用各种手段侧面了解企业。

5. 了解行业的动态。要么有某行业的从业经历、要么在某行业做多了后认真总结行业特点，做到对处于熟悉的行业的企业，看到其财务报表、生产场地等就能判断出其报送的材料的真实性及大致实际经营状况。

6. 创新能力、学习能力。为企业提供融资、反担保方案，有关评审报告的合理包装，能够灵活处理各类问题。即时了解担保行业相关法律、政策、行业信息，关注国家金融、经济动向，保持自我充电。

7. 坚持原则。对于抵押物要及时到有关部门办理登记，反担保手续要当面签办。同时要有很好的职业操守，重视个人信用信誉，注重维护公司利益。

  （来源：吴江市恒泰担保投资有限公司）